第439章 做生意就得算计（第1页）
林水根在云落雁的安排下，认下了两个亲生女儿做干女儿。林水根心里是五味杂陈：这算什么事啊虽然做了云落雁女儿的干爹，林水根可不想跟云落雁有过多的交集，免得自己后院起火，不可收拾。自己现在已经被迫从商了，若是再闹出绯闻来，那就全完了。夏冰清来汇报："林总，齐公子已经搞定了土地使用性质，把咱们的厂房用地，改为了商业用地，接下来怎么操作"林水根稍加考虑："你去找夏公子，看看他怎么说！"夏冰清回来说，夏公子已经开始操作了。没多久，夏公子便把玻璃厂的360亩土地，找了省城一家评估公司，每亩估值到了八百万元，林水根看了文件，都直摇头。但林水根清楚，夏公子之所以把这块土地估值这么高，就是为了方便贷款。果然没错，在夏公子的操作下，青山市林氏房地产有限公司，从银行贷出了18亿的资金；因为林水根不想自己亲自出面，法人代表室让夏冰清担任，自己只在背后指挥，这件事，林水根根本就没有出面。夏冰清是房地产的法人，还兼着董事长，便向林水根请示。"林总，这十八亿资金，怎么处置"林水根在心里，早就有了想法：这个资金，虽然是贷款，但这是拿自己的土地贷出来的，就是自己的钱；若是把这个钱全部用于房地产，等于自己把钱无偿地分给了齐公子和夏公子，这是肯定不合算的。"冰清，你去跟齐公子，夏公子商议一下，我们这360亩的厂房用地，真实的地价，应该按照多少估值计算，比如估值300万，就应该把每亩三百万的资金抽出来，放在玻璃厂，这个钱是我们玻璃厂公司的，不是房地产公司的！"夏冰清一听，顿时明白了林水根的意思：林总跟两位公子哥，还是要留一手的；那自己便知道怎么操作了。夏冰清把齐公子，夏公子找来，说了林水根的意思，齐玉乾有些不乐意。"夏总，林哥跟兄弟们还扣扣索索的这是什么意思"夏冰清得到了林水根的嘱咐，自然要为玻璃厂考虑："齐公子，虽然两家公司，都是林总的，但玻璃公司是玻璃公司，房地产公司是房地产公司，不是一码事；其实，我们林总也不怎么喜欢做房地产；你们若是觉得吃亏，那我们玻璃公司退出，你们两个单独做，如何"夏冰清见齐公子不高兴，便来了个以退为进，这是她自己的主意，并不是林水根的意思；但夏冰清明白，自己必须唱这个红脸。齐公子一听，更不乐意了："夏总，你是什么话我若是自己搞，早就搞了，何必等到现在你们真的以为，玻璃厂这块地，是宝地啊"夏冰清笑笑："齐公子，那您是什么意思"齐玉乾有些不耐烦："算了，跟你说不清，我去找林哥谈吧！"齐玉乾走后，夏冰清赶紧向林水根汇报，林水根一听，心中便有主意了。"我知道了，这件事，我来操作吧！"林水根随后约请齐玉乾和夏洛克吃饭，见面之后，赶紧道歉："齐公子，夏公子，都是我手下不会办事，让二位不高兴了，有话好说！"齐玉乾见林水根给自己道歉，气也就消了，今后还要跟着林水根发财，也不好把关系搞得很僵。"林哥，我听夏总的意思，您是不是缺钱啊"林水根苦笑："你这不是废话吗谁不缺钱我对夏冰清说的是，玻璃厂这360亩地，是属于玻璃厂不假，但我的意思，是象征性地抽出一点钱，可不是什么三百万一亩，齐公子，那你说，我们抽出多少合适"林水根话里话外，逼着齐玉乾向自己让步，把齐玉乾挤兑得无话可说。齐玉乾见林水根请教自己，那自己倒不好意思斤斤计较了："夏总说，按照三百万一亩抽走，是有点多，那就减半，可以了吧"林水根一听，知道跟齐玉乾闹僵了也不好，见好就收。"怎么不行就是一分钱不抽也行，我是想两家公司，还是账目清清楚楚的好，那就这样决定了！"林水根一顿饭，少要了五亿多，可反过来想，一顿饭白得五亿多，赚了。林水根心中暗自得意，他深知在商场上，有时候一场饭局比一场谈判更能解决问题；他巧妙地利用了齐玉乾的虚荣心和对未来的憧憬，成功地让对方在不知不觉中做出了让步。饭局结束后，林水根回到办公室，夏冰清已经在等着他了。"林总，您真是高明啊！"夏冰清听完林水根的话，赞叹道。林水根摆了摆手："别夸我了，这不过是小手段而已；关键是我们要确保玻璃厂的未来，不能让这些资金的流动影响到我们的核心业务。"夏冰清点了点头："您放心，我会密切关注房地产公司的运营情况，只要开始卖楼花，我可以想办法挤出一些资金来，确保玻璃公司的资金运用。"林水根沉思片刻，又道："对了，你去跟齐公子和夏公子说，我们愿意拿出一部分资金，支持他们在其他项目上的发展；这样既能巩固我们的合作关系，也能让他们感受到我们的诚意。"夏冰清一愣："林总，我们不是缺资金吗怎么还要搞其他项目"林水根哈哈大笑："我什么时候缺过资金不过是说辞而已，玻璃厂现在是不盈利的状态，我们总不能喝西北风吧"夏冰清会心一笑："明白了，我会去安排的。"林水根的计划总是环环相扣，他深知在商场上，资金的流动和运用是至关重要的；他让夏冰清去安排资金支持齐公子和夏公子的其他项目，其实也是为了进一步巩固他们之间的合作关系，同时也能在其他项目中分一杯羹。夏冰清按照林水根的指示，与齐公子和夏公子进行了沟通。两位公子对林水根的提议表示了极度的赞同，既然林水根想赚钱，那是最好的事情，尤其是齐公子，对于林水根的赚钱能力，还是相当认可的。齐玉乾赶紧跟夏洛克商议，决定跟林水根进行深度合作，再搞出一个项目出来，有钱不赚，那才是傻瓜。夏洛克没有什么主见，全听齐玉乾的，对齐玉乾的建议，当然是赞同。自己能有什么能力无非就是贷款方便罢了。别人贷款有风险，林水根贷多少款，银行都不会担心的。自己跟着齐玉乾，跟着林水根，躺着赚钱就行了。